UDC, chiarimenti su proposta di diritto di superficie

L'UDC, in una nota di chiarimenti, pone l'attenzione su un comunicato del PD nel quale si dichiara la protocollazione di un emendamento relativo al bilancio che prevede la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà. L'UDC precisa che tale proposta è stata in realtà redatta e protocollata nello scorso mese di maggio dalla stessa sezione locale dell'UDC.

"Ricordiamo – si legge nella relazione – che di questa proposta fatta dall'UDC di Altamura se ne è discusso anche nell'ultimo Consiglio Comunale, forse il PD non se è accorto. Quindi a questo punto chiediamo di fare chiarezza su questa vicenda, dando a Cesare quello che è di Cesare".

A testimonianza di quanto sopra, l'UDC allega copia della proposta di Ordine del Giorno "Trasformazione del diritto di piena proprietà per le aree già cedute in proprietà e comprese nelle aree P.E.E.P. comunali" - depositata presso il comune di Altamura e di seguito riportata.


UNIONE DI CENTRO
Ill.mo Sig.
Sez. di Altamura Presidente del Consiglio Comunale
Città di Altamura (BA)
SEDE

Ill.mo Sig. Segretario Generale
Città di Altamura (BA)
SEDE
Sezione di Altamura

PROPOSTA DI ORDINE DEL GIORNO

OGGETTO:TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' PER LE AREE GIA' CEDUTE IN PROPRIETA' E COMPRESE NELLE AREE "P.E.E.P." COMUNALI.

I sottoscritti Consiglieri Comunali,

- Preso atto dell'art. 31, commi da 45 a 50, della legge 23/12/1998 n°448 (legge finanziaria), con il quale viene concesso ai comuni di poter cedere in proprietà le aree comprese nei Piani di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) già concesse in diritto di superficie;
- Rilevato come ai sensi della sopracitata normativa di legge i comuni possono cedere in proprietà le aree comprese nei piani approvati ai sensi dalla legge 18/04/1962 n°167, ovvero delimitate ai sensi dell'articolo 51 della legge 22/10/1971 n°865, già concesse in diritto di superficie;
- Preso atto, inoltre, che la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà sulle aree può avvenire a seguito di proposta da parte del comune e di accettazione da parte dei singoli proprietari degli alloggi, e loro pertinenze, per la quota millesimale corrispondente, dietro pagamento di un corrispettivo determinato ai sensi del comma 48 dell'art. 31 della legge N°448/1998;
- considerato, altresì, che la Città di Altamura registra la presenza di circa 324 unità immobiliari rientranti nelle fattispecie dianzi descritte;
- Ritenuto necessario ed opportuno dover provvedere in merito, anche su sollecitazione di alcuni cittadini interessati alla trasformazione, senza apporre alcun limite territoriale e quindi concedendo tale trasformazione in tutte le aree P.E.E.P. presenti nel territorio comunale di Altamura (BA);
- Considerato altresì, che i soggetti interessati potranno chiedere l'avvio della procedura per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà ed eliminazione dei vincoli, o per l'eliminazione dei vincoli previsti dalle convenzioni per la concessione di aree in proprietà, come previsto dalla normativa già richiamata, formulando apposita richiesta;
- Richiamati i criteri di calcolo prescritti dalle norme vigenti per la trasformazione dei diritti di superficie in diritti di piena proprietà e/o per l'eliminazione dei vincoli;
- Tenuto altresì conto che il valore venale del bene ai fini della determinazione del corrispettivo dovrà essere calcolato alla stregua di essi;
- Considerato, infine, che alla iniziativa dovrà essere data ampia pubblicità, anche con comunicazione agli eventuali interessati;

CHIEDONO

Alle Signorie Vostre Ill.me, ciascuna per rispettiva competenza, di consentire l'inserimento della presente proposta all'ordine del giorno del prossimo Consiglio Comunale, affinchè esso si determini ad attivare tutte le procedure finalizzate sia alla cessione in proprietà delle aree già concesse in diritto di superficie -con contestuale eliminazione di tutto il regime vincolistico accessorio-. sia alla soppressione di tutti i limiti di godimento prescritti nelle convenzioni già stipulate e relative alla cessione di aree PEEP in diritto di proprietà, in entrambi i casi dietro pagamento di un corrispettivo, la cui quantificazione dovrà essere oggetto di apposita determinazione.

Si allega prospetto tabulare elencante le unità immobiliari P.E.E.P. insistenti in agro di Altamura.

Altamura, 02.05.2011

I consiglieri comunali

Lorusso Carlo

Crapuzzo pasquale

Ventricelli Michele